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kommen als der auswärtige Darleiher. In früherer Bedürfnissen weitester Kreise: ein Bedürfnis, das
Zeit pflegte eine hiesige große Versicherungsgesellscha st möglicherweise auf anderem Wege zurzeit nicht zu
dem hiesigen Realkredit zu dienen. Das scheint ganz befriedigen ist. Eine kommunale oder staatliche
aufgehört zu haben. Hypothekenbank, die nicht unbedingt das Erwerbs-
Ein vor acht Jahren hier im Haus- und Grund- interesse in den Vordergrund zu stellen hat, könnte
besiterverein gehaltener Vortrag wies schon damals dem kleineren Grundeigentümer in weit umfassenderem
auf die Notwendigkeit der Gründung einer Hypotheken. Maße dienen als eine Hypothekenbank auf Aktien,
bank hin. Unter den damaligen Vorschlägen befand welche naturgemäß die größeren Objekte bevorzugen
sich auch derjenige, im Interesse weiterer Kreise hier würde. Wenn also die Bedürfnisfrage bejaht wird,
der Errichtung einer Staats. oder Kommunal. so ist nicht einzusehen, weshalb nicht der Staat auch
Hypothekenbank näher zu treten. auf diesem Gebiete Opfer im Interesse der Allge-
Zweck dieser Zeilen ist, auch heute wiederum auf meinheit bringen soll, Opfer, welche sich nach anderer
diese Form der Lösung des Problems hinzuweisen. Richtung hin durchaus bezahlt machen werden. Denn
Gewiß, die Schwierigkeit derselben ist groß, das ist es ist zu befürchten, daß durch die Erhöhung der
unbestreitbar! Aber sind andere Lösungen leichter ? Hypothekenzinsen ein verteuernder Einfluß auf die
Darf angenommen werden, daß eine hiesige Bank Mieten und ein schädigender in bezug auf die Be-
ihrem Betrieb eine Hypothekenabteilung zurzeit an- bauung von Grundstücken ausgeübt wird. Da wir
gliedert? Oder daß sich mit Erfolg hier ein notwendig auf Zuzug von außen angewiesen sind,
Komitee zur Errichtung einer Hypothekenbank auf liegt es im staatlichen Interesse, durch entsprechende
Aktien bildet? Oder daß eine auswärtige Hypotheken- Maßnahmen, soweit möglich, auf die Höhe der
bank eine Filiale hierher verlegt, um den Realkredit Mieten abschwächend einzuwirken zu suchen. Daß
als Geschäft zu betreiben ? Bisher sind alle Ver- auch in anderer Weise wichtige Interessen weiter
suche, auf einem dieser Wege zu einer Lösung zu Kreise unserer Mitbürger durch den hohen Hypotheken-
gelangen, gescheitert. Zu wünschen wäre, daß die Hinsfuß geschädigt werden, braucht nicht weiter aus-
Versuche jetzt wieder erneuert würden. geführt zu werden. Es ist im übrigen nichts Neues,
Ob der Haus- und Grundbesizerverein aus sich wenn der Staat oder die Gemeinde hier die Initiative
heraus die Lösung der Frage herbeizuführen vermag, zur Errichtung einer Hypothekenbank ergreifen würde.
können wir nicht beurteilen. Zu erwägen wäre Im Großherzogtum Oldenburg besteht schon seit
auch, ob die Vorsteherschaft der Gesellschaft zur Be- längerer Zeit eine staatliche Hypothekenbank, und
förderung gemeinnütziger Tätigkeit die Spar- und Städte wie Dresden und Düsseldorf sind diesem
Anleihekasse veranlassen will, das Hypothekengeschäät Beispiele gefolgt. Jedenfalls empfehlen wir, in
in den Formen einer Hypothekenbank mit Ausgabe ernste Erwägung darüber einzutreten, ob denn wirklich
von Pfandbriefen zu betreiben. Wir fürchten, daß die Mittel für den Betrieb einer staatlichen oder
auch dieser Weg zurzeit ungangbar ist. Jedenfalls kommunalen Hypothekenbank nicht in irgendeiner
wäre eine Verbilligung des Zinsfußes von 41/2 % Form aufzubringen und ob die Schwierigkeiten der
heute nur dann zu erzielen, wenn der Staat oder die HLösung des Problems in vorgeschlagener Weise
Gemeinde die Kasse mit einem jährlichen festen Bei- unüberwindlich sind.
trage zu den Kosten der Verwaltung und der Emission In heutiger Zeit mit ihrem fallenden HZinsfuß
der auszugebenden Pfandbriefe subventionierte. und ausgehend von der Ansicht, daß die guten An-
Wenn also diese Ideen zur Lösung des Pro. lagepapiere wiederum eine steigende Richtung ein-
blems vielleicht nicht zu verwirklichen sind, dann schlagen werden, dürfte ein besonderer Anreiz für
bleibt im Grunde nur der Gedanke einer zu grün. die betreffenden Behörden vorliegen, diesem Vor-
denden staatlichen oder kommunalen Hypothekenbank schlage näherzutreten. Im übrigen würden sich
für den Freistaat Lübeck zu erwähnen übrig. der Haus. und Grundbesitzerverein und die einzelnen
Warum schrecken die maßgebenden Kreise davor Kommunalvereine ein Verdienst erwerben, wenn Jie
zurück? Heute, wo der Staat oder die Gemeinde in dieser ungemein wichtigen Frage, die für
Waßser-, Gas. und Elektrizitätswerke baut, Straßen- manche Kreise eine Lebensfrage ist, demnächst
bahnen ankauft, die Gründung eines Hochofenwerks Stellung nehmen und ihrerseits Vorschläge machen
materiell erheblich unterstützt, ein Theater und Ge- würden, in welcher Weise dem berechtigten Kredit-
sellschaftsräume für eigene Rechnung errichtet, — bedürfnis des heimischen Grundbesitzes unter maß-
heute braucht der Staat oder die Gemeinde nicht vollen Bedingungen Genüge geleistet werden könnte.
besonders ängstlich zu werden, wenn ihm die Grün- 1016.
dung einer Hypothekenbank zugemutet wird. Es
handelt sich doch hierbei um die Befriedigung von
